Το ακίνητό σας δουλεύει. Εσείς έχετε μια σαφή συμφωνία.
Μισθώνουμε επιλεγμένα ακίνητα για τουριστική αξιοποίηση. Ένα συμφωνημένο μηνιαίο μίσθωμα και μια εταιρεία που αναλαμβάνει τη λειτουργία.
Λιγότερη καθημερινή ενασχόληση. Περισσότερη οργάνωση.
Η εταιρεία αναλαμβάνει τη μίσθωση του ακινήτου σας και οργανώνει τη φιλοξενία. Δεν χρειάζεται να διαχειρίζεστε κάθε κράτηση, άφιξη ή αλλαγή επισκέπτη.
- Συμφωνημένο μηνιαίο μίσθωμα μετά από αξιολόγηση
- Καταγραφή εξοπλισμού και κατάστασης κατά την παράδοση
- Σαφής κατανομή λειτουργικών εξόδων και συντήρησης
- Διάρκεια, εγγύηση και όροι αποχώρησης γραπτώς
Χώροι με δυνατότητα φιλοξενίας.
Διαμερίσματα & studios
Από μικρούς πρακτικούς χώρους έως ευρύχωρα οικογενειακά διαμερίσματα.
Μονοκατοικίες & βίλες
Σπίτια με ταυτότητα, άνεση και χαρακτηριστικά που μπορούν να αναδειχθούν.
Συγκροτήματα καταλυμάτων
Πολλαπλές μονάδες με δυνατότητα συντονισμένης λειτουργίας και ομαδικών διαμονών.
Η συνεργασία, βήμα προς βήμα.
Μας γνωρίζετε το ακίνητο
Στοιχεία, τοποθεσία, φωτογραφίες και ιστορικό λειτουργίας.
Αξιολογούμε τις δυνατότητες
Αυτοψία, κατάσταση χώρου, κόστος προετοιμασίας και εμπορική προοπτική.
Συμφωνούμε γραπτώς
Μίσθωμα ή αμοιβή, διάρκεια, ευθύνες και έξοδα σε σαφές συμφωνητικό.
Αναλαμβάνουμε τη λειτουργία
Οργάνωση, παρουσίαση, κρατήσεις και καθημερινή φροντίδα του καταλύματος.
Πριν από τη συνεργασία εξετάζονται τα δικαιώματα εκμετάλλευσης, η καταλληλότητα, οι απαιτούμενες διαδικασίες και η έγγραφη άδεια για τη συμφωνημένη χρήση. Τίποτα δεν ενεργοποιείται μόνο με την υποβολή της φόρμας.
Μίσθωση ή διαχείριση;
| Τι συγκρίνουμε | Μίσθωση στην εταιρεία | Υπηρεσίες διαχείρισης |
|---|---|---|
| Αμοιβή ιδιοκτήτη | Συμφωνημένο μηνιαίο μίσθωμα | Έσοδα κρατήσεων μείον αμοιβές / έξοδα |
| Καθημερινή λειτουργία | Από την εταιρεία | Από την εταιρεία βάσει πακέτου |
| Έξοδα & επισκευές | Σύμφωνα με τη σύμβαση | Σύμφωνα με τη συμφωνία διαχείρισης |
| Ποσό / χρέωση | Μετά από αξιολόγηση του ακινήτου | Εξατομικευμένη οικονομική πρόταση |
Μισθώνετε εσείς το ακίνητό μου;
Ναι, για τα ακίνητα που επιλέγονται μετά την αξιολόγηση μπορούμε να συζητήσουμε μίσθωση στην εταιρεία με συμφωνημένο μηνιαίο μίσθωμα. Το ποσό, η διάρκεια, η χρήση, οι υποχρεώσεις και τα έξοδα ορίζονται στο τελικό συμφωνητικό.
Το ποσό του υπολογιστή είναι δεσμευτικό;
Όχι. Είναι ενδεικτική εταιρική πρόταση βάσει των στοιχείων που συμπληρώνετε και του παραδείγματος αναφοράς των 550 €. Δεν είναι πιστοποιημένη εκτίμηση αγοράς. Η τελική πρόταση απαιτεί αυτοψία, έλεγχο στοιχείων και γραπτή αποδοχή.
Έχει σημασία αν λειτουργεί ήδη σε Airbnb;
Ναι. Πραγματικά στοιχεία εσόδων, πληρότητας, εξόδων και κριτικών βοηθούν να αξιολογήσουμε την απόδοση. Μην αποστέλλετε προσωπικά δεδομένα επισκεπτών.
Αναλαμβάνετε και μη επιπλωμένα ακίνητα;
Μπορείτε να δηλώσετε το ακίνητό σας ακόμη κι αν χρειάζεται επίπλωση ή εργασίες. Η πρόταση προσαρμόζεται και η κατανομή του κόστους συμφωνείται ξεχωριστά πριν τη συνεργασία.
Ποια η διαφορά μίσθωσης και διαχείρισης;
Στη μίσθωση, η εταιρεία γίνεται μισθώτρια και καταβάλλει το συμφωνημένο μίσθωμα σύμφωνα με τη σύμβαση. Στη διαχείριση, αναλαμβάνουμε υπηρεσίες για λογαριασμό σας με συμφωνημένη αμοιβή και τα έσοδα εξαρτώνται από τις κρατήσεις.
Πώς γίνεται η κράτηση στα καταλύματα;
Επιλέγετε ημερομηνίες στο εργαλείο Lodgify ή ανοίγετε τον ασφαλή σύνδεσμο κράτησης του καταλύματος. Οι ζωντανές τιμές, διαθεσιμότητα, όροι πληρωμής και ακύρωσης εμφανίζονται πριν την επιβεβαίωση.
Το ακίνητό σας έχει προοπτική. Ας τη γνωρίσουμε.
Λίγα στοιχεία αρκούν για μια πρώτη εκτίμηση. Η προσωπική πρόταση έρχεται μετά την αξιολόγηση.
Υπολογίστε το μίσθωμά σας